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29.07.2019

Mit Vergleich 2006-2016

Mietkosten für Studierende

Für 59 Städte – nämlich alle, bei denen mind. 100 befragte Studierende Angaben dazu gemacht hatten – listet die 21. Sozialerhebung des Deutschen Studentenwerk die durchschnittlichen Ausgaben für Miete und Nebenkosten im Jahr 2016 auf. Wir zeigen die Ergebnisse im Vergleich zu denen seit 2006. In Bamberg stiegen die Preise in 10 Jahren um 38,3% – in Dortmund dagegen nur um 6,6%.

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Inhalt

Sozialerhebung vs. WG-Kosten
Die Entwicklung in den letzten 10 Jahren
Direkt zur Mietkosten-Tabelle der 59 Städte

Sozialerhebung vs. WG-Kosten

Da die Zahlen des Studentenwerks nur alle paar Jahre erhoben werden (und bei den einzelnen Städten nicht nach Wohnform differenzieren), werten wir ergänzend jährlich Daten von Studenten-WG.de für euch aus. München ist bei den Kosten von WG-Zimmern ebenfalls vorne – und zwar mit großem Abstand: 557 € kostet dort ein Zimmer pro Monat. Es folgen Frankfurt/Main (456 €), Hamburg (453 €), Berlin (440 €) sowie Köln (436 €).

Zum Vergleich: Beim BAföG für Studierende waren von Wintersemester 2016/2017 bis Sommersemester 2019 pauschal nur 250 € für Miete und Nebenkosten vorgesehen (siehe hier). Ab Wintersemester 2019/20 steigt der rechnerische Bedarf auf immerhin 325 €.

Übrigens: Für Chemnitz gab es in der aktuellen Sozialerhebung leider keine Werte, offenbar hatten zu wenige Studierende geantwortet. Chemnitz dürfte aber nach wie vor günstig sein: 2012 war es laut Sozialerhebung die günstigste Stadt bezogen auf die Mietkosten gewesen (damals 211 €). Auch in unserer WG-Kosten-Tabelle von 2018 ist Chemnitz am günstigsten – wenn auch mit wenig Datenpunkten vertreten (daher möglicherweise ungenau).

Die Entwicklung in den letzten 10 Jahren

Interessant ist auch der Blick auf die Entwicklung seit 2006. In der letzten Tabellenspalte haben wir angegeben, um wie viel Prozent die Mieten zwischen 2006 und 2016 gestiegen sind. Hier ist nochmals darauf hinzuweisen, dass die Daten der Sozialerhebung den Schnitt aller Wohnformen zeigen – WG-Zimmer dürften (leider) eher stärker im Preis gestiegen sein (vgl. hier). Ein Teil der Veränderung kann auch damit zusammen hängen, dass sich die Wohnformen verändert haben, bspw. in einigen Städten der Anteil von Studentenwohnheimen oder WGs zurückgegangen ist und eigene Wohnungen zunehmen (oder eben auch umgekehrt).

Absoluter Spitzenreiter bei der Preissteigerung laut Sozialerhebung ist Bamberg mit 38,3%. Es folgen mit einigem Abstand Greifswald (33,6%), Magdeburg (32%), Ulm (31,1%), Konstanz (30,9%) und Bayreuth (30,6%). Überraschend ist dabei, dass in den teuersten Städten (München, Köln, Frankfurt/Main und Hamburg) die Steigerung im Bereich von 13 bis 17 Prozenten abspielte – nur Berlin hatte einiges nachzuholen und liegt bei 28,4%.

Die geringsten Steigerungsraten im 10-Jahres-Vergleich waren in Dortmund mit nur 6,6% zu verzeichnen. Auch hier ein gehöriger Abstand: In Erlangen stiegen die Mieten schon um 11,3%, es folgen Bremen (12,8%), Düsseldorf (13,5%), Köln (13,6%) und Nürnberg (13,7%).

Über die Gründe wagen wir nicht zu spekulieren: Es spielen einfach zu viele Faktoren zusammen. Aber wo bspw. viele Studentenwohnheime mit günstigen Mieten dazukamen, war die Steigerung sicher geringer. Daneben spielt aber natürlich auch eine Rolle, wie viele Wohnungen insgesamt in einer Stadt zur Verfügung stehen und wie viele Menschen in die Stadt ziehen bzw. wegziehen. Und natürlich haben Befragungen zwangsläufig auch eine gewisse Fehlerrate.

Mietkosten-Tabelle 2006-2016

Tipp: Durch Klick auf die Kopfzeile kann die Tabelle nach jeder beliebigen Spalte sortiert werden (weiterer Klick, um die Sortierreihenfolge umzukehren).

#	Stadt	2016	2012	2009	2006	Veränderung
1	München	387 €	358	348	336	15,2%
2	Köln	375 €	359	333	330	13,6%
3	Frankfurt / Main	375 €	337	328	327	14,7%
4	Hamburg	373 €	351	345	319	16,9%
5	Berlin	362 €	321	298	282	28,4%
6	Düsseldorf	353 €	338	330	311	13,5%
7	Konstanz	352 €	327	305	269	30,9%
8	Mainz	350 €	327	308	288	21,5%
9	Darmstadt	348 €	322	321	297	17,2%
10	Essen	347 €	---	---	---	---
11	Bonn	346 €	309	298	276	25,4%
12	Stuttgart	340 €	306	306	282	20,6%
13	Mannheim	336 €	302	281	287	17,1%
14	Nürnberg	332 €	---	272	292	13,7%
15	Heidelberg	331 €	314	301	281	17,8%
16	Aachen	330 €	304	293	267	23,6%
17	Ulm	329 €	313	298	251	31,1%
18	Lübeck	329 €	---	---	---	---
19	Hannover	327 €	299	285	286	14,3%
20	Bremen	326 €	308	300	289	12,8%
21	Erlangen	325 €	---	272	292	11,3%
22	Bamberg	325 €	286	250	235	38,3%
23	Tübingen	323 €	304	288	257	25,7%
24	Braunschweig	322 €	302	273	259	24,3%
25	Bochum	320 €	290	258	261	22,6%
26	Münster	320 €	305	281	255	25,5%
27	Regensburg	320 €	295	275	255	25,5%
28	Karlsruhe	318 €	300	276	255	24,7%
29	Bielefeld	316 €	274	267	244	29,5%
30	Marburg	315 €	294	279	263	19,8%
31	Rosenheim	315 €	---	---	---	---
32	Wuppertal	314 €	318	297	266	18,0%
33	Augsburg	314 €	289	280	254	23,6%
34	Potsdam	314 €	301	274	257	22,2%
35	Würzburg	314 €	277	268	243	29,2%
36	Trier	314 €	289	278	255	23,1%
37	Kiel	310 €	290	280	269	15,2%
38	Dortmund	309 €	---	274	290	6,6%
39	Siegen	308 €	289	---	254	21,3%
40	Passau	308 €	288	254	249	23,7%
41	Saarbrücken	304 €	288	282	263	15,6%
42	Bayreuth	303 €	275	---	232	30,6%
43	Greifswald	302 €	281	252	226	33,6%
44	Bingen am Rhein	302 €	---	---	---	---
45	Osnabrück	301 €	280	259	248	21,4%
46	Paderborn	301 €	---	259	249	20,9%
47	Gießen	300 €	279	266	252	19,0%
48	Kassel	299 €	277	260	237	26,2%
49	Göttingen	296 €	277	261	241	22,8%
50	Oldenburg	292 €	292	242	237	23,2%
51	Magdeburg	289 €	253	236	219	32,0%
52	Rostock	288 €	282	279	222	29,7%
53	Hildesheim	273 €	262	---	---	---
54	Erfurt	272 €	248	249	---	---
55	Kaiserslautern	270 €	268	---	---	---
56	Halle / Saale	268 €	249	243	214	25,2%
57	Jena	265 €	260	233	217	22,1%
58	Dresden	264 €	247	223	219	20,5%
59	Leipzig	264 €	251	236	222	18,9%