Mietkosten für Studierende

Sozialerhebung vs. WG-Kosten

Da die Zahlen des Studentenwerks nur alle paar Jahre erhoben werden (und bei den einzelnen Städten nicht nach Wohnform differenzieren), werten wir ergänzend jährlich Daten von Studenten-WG.de für euch aus. München ist bei den Kosten von WG-Zimmern ebenfalls vorne – und zwar mit großem Abstand: 557 € kostet dort ein Zimmer pro Monat. Es folgen Frankfurt/Main (456 €), Hamburg (453 €), Berlin (440 €) sowie Köln (436 €).

Zum Vergleich: Beim BAföG für Studierende waren von Wintersemester 2016/2017 bis Sommersemester 2019 pauschal nur 250 € für Miete und Nebenkosten vorgesehen (siehe hier). Ab Wintersemester 2019/20 steigt der rechnerische Bedarf auf immerhin 325 €.

Übrigens: Für Chemnitz gab es in der aktuellen Sozialerhebung leider keine Werte, offenbar hatten zu wenige Studierende geantwortet. Chemnitz dürfte aber nach wie vor günstig sein: 2012 war es laut Sozialerhebung die günstigste Stadt bezogen auf die Mietkosten gewesen (damals 211 €). Auch in unserer WG-Kosten-Tabelle von 2018 ist Chemnitz am günstigsten – wenn auch mit wenig Datenpunkten vertreten (daher möglicherweise ungenau).

Die Entwicklung in den letzten 10 Jahren

Interessant ist auch der Blick auf die Entwicklung seit 2006. In der letzten Tabellenspalte haben wir angegeben, um wie viel Prozent die Mieten zwischen 2006 und 2016 gestiegen sind. Hier ist nochmals darauf hinzuweisen, dass die Daten der Sozialerhebung den Schnitt aller Wohnformen zeigen – WG-Zimmer dürften (leider) eher stärker im Preis gestiegen sein (vgl. hier). Ein Teil der Veränderung kann auch damit zusammen hängen, dass sich die Wohnformen verändert haben, bspw. in einigen Städten der Anteil von Studentenwohnheimen oder WGs zurückgegangen ist und eigene Wohnungen zunehmen (oder eben auch umgekehrt).

Absoluter Spitzenreiter bei der Preissteigerung laut Sozialerhebung ist Bamberg mit 38,3%. Es folgen mit einigem Abstand Greifswald (33,6%), Magdeburg (32%), Ulm (31,1%), Konstanz (30,9%) und Bayreuth (30,6%). Überraschend ist dabei, dass in den teuersten Städten (München, Köln, Frankfurt/Main und Hamburg) die Steigerung im Bereich von 13 bis 17 Prozenten abspielte – nur Berlin hatte einiges nachzuholen und liegt bei 28,4%.

Die geringsten Steigerungsraten im 10-Jahres-Vergleich waren in Dortmund mit nur 6,6% zu verzeichnen. Auch hier ein gehöriger Abstand: In Erlangen stiegen die Mieten schon um 11,3%, es folgen Bremen (12,8%), Düsseldorf (13,5%), Köln (13,6%) und Nürnberg (13,7%).

Über die Gründe wagen wir nicht zu spekulieren: Es spielen einfach zu viele Faktoren zusammen. Aber wo bspw. viele Studentenwohnheime mit günstigen Mieten dazukamen, war die Steigerung sicher geringer. Daneben spielt aber natürlich auch eine Rolle, wie viele Wohnungen insgesamt in einer Stadt zur Verfügung stehen und wie viele Menschen in die Stadt ziehen bzw. wegziehen. Und natürlich haben Befragungen zwangsläufig auch eine gewisse Fehlerrate.

Mietkosten-Tabelle 2006-2016

Tipp: Durch Klick auf die Kopfzeile kann die Tabelle nach jeder beliebigen Spalte sortiert werden (weiterer Klick, um die Sortierreihenfolge umzukehren).

Quelle: 18.-21. Sozialerhebung