Immobilienmanagement
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jederzeit
6 Semester
verschiedene Zeitmodelle möglich
180 ECTS
Es fallen Studiengebühren an.
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Mit rund 4 Millionen Erwerbstätigen gehört die Immobilienbranche zu den größten Wirtschaftszweigen Deutschlands. Es geht dabei nicht nur um das Vermieten und Verkaufen von Gebäuden. Auch das Verwalten und Erschließen von Häusern, das Immobilienmarketing und das Vertragsmanagement gehören zu Deinen Aufgaben. Dazu musst Du den Immobilienmarkt genau kennen und Sozialkompetenz mitbringen.
Mit breit gefächerten Marktkenntnissen, den Grundlagen der Bautechnik und des Immobilienrechts sowie betriebswirtschaftlichen Kompetenzen bereitet Dich der Bachelor-Studiengang Immobilienmanagement darauf vor.
Studieninhalte
Im Bachelorstudium Immobilienmanagement diskutierst Du die aktuellen Herausforderungen und Trends der Branche und befasst Dich mit technischen Grundlagen zu Bauweisen und baulichen Standards. Zusätzlich erwirbst Du wichtige Kompetenzen der BWL, wie zum Beispiel im Bereich Statistik, Projektmanagement und Unternehmensführung.
Das Bachelorstudium ist modular aufgebaut, d.h. Du studierst anhand von Themengebieten, die in sogenannte "Module" eingeteilt sind. Innerhalb dieser Module gibt es jeweils einen Einführungskurs und einen Vertiefungskurs, die Dich auf den Abschluss dieses Moduls systematisch vorbereiten. Innerhalb der Module bekommst Du für jeden erfolgreichen Abschluss ECTS-Punkte (European Credit Transfer System) gutgeschrieben, die Deine Leistungen dokumentieren. Diese ECTS-Punkte sind international vergleichbar und selbstverständlich anerkannt.
| 1. Semester | |
|---|---|
| Modul | ECTS |
| Betriebswirtschaftslehre | 5 |
| Einführung in das wissenschaftliche Arbeiten für Wirtschaft, Management und Kommunikation | 5 |
| Recht | 5 |
| Immobilienmanagement I | 5 |
| Immobilienmanagement II | 5 |
| Immobilienrecht I – Vertrags- und Grundstücksrecht | 5 |
| 2. Semester | |
|---|---|
| Modul | ECTS |
| Kollaboratives Arbeiten | 5 |
| Kosten- und Leistungsrechnung | 5 |
| Projektmanagement | 5 |
| Bautechnische Grundlagen | 5 |
| Gebäudetechnik | 5 |
| Nutzerbedarfsplanung und Flächenmanagement | 5 |
| 3. Semester | |
|---|---|
| Modul | ECTS |
| Buchführung und Bilanzierung | 5 |
| Digital Skills | 5 |
| Managerial Economics | 5 |
| Immobilienfinanzierung | 5 |
| Immobilieninvestment und Anlageprodukte | 5 |
| Immobilienbewertung | 5 |
| 4. Semester | |
|---|---|
| Modul | ECTS |
| Immobilienrecht II – Sicherungsrechte an Immobilien und Öffentliches Baurecht | 5 |
| Marketing | 5 |
| Leadership 4.0 | 5 |
| Interkulturelle und ethische Handlungskompetenzen | 5 |
| Nachhaltigkeit im Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien | 5 |
| Seminar Internationales Immobilienmanagement | 5 |
| 5. Semester | |
|---|---|
| Modul | ECTS |
| Statistik | 5 |
| Steuerlehre | 5 |
| Immobilien- und Portfoliocontrolling | 5 |
| Immobilienprojektentwicklung | 5 |
| Wahlpflichtmodul A | 10 |
| 6. Semester | |
|---|---|
| Modul | ECTS |
| Wahlpflichtmodul B | 10 |
| Wahlpflichtmodul C | 10 |
| Bachelorarbeit | 10 |
| Modul | ECTS |
|---|---|
| Wahlpflichtmodul A | |
| Baumanagement | 10 |
| Digital Real Estate | 10 |
| Facility Management | 10 |
| Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien | 10 |
| Wahlpflichtmodul B | |
| Advanced Leadership | 10 |
| Angewandter Vertrieb | 10 |
| Business Consulting | 10 |
| Business-Controlling | 10 |
| E-Commerce | 10 |
| Financial Services Management | 10 |
| IT-Management | 10 |
| International Management | 10 |
| Internationales Marketing und Branding | 10 |
| Marktpsychologie | 10 |
| Online- und Social-Media-Marketing | 10 |
| Organisationspsychologie | 10 |
| Personalwesen Spezialisierung | 10 |
| Unternehmensfinanzierung | 10 |
| Wirtschaftsprüfung und Steuern | 10 |
| Wahlpflichtmodul C | |
| Advanced Leadership | 10 |
| Angewandter Vertrieb | 10 |
| Baumanagement | 10 |
| Business Consulting | 10 |
| Business-Controlling | 10 |
| Digital Real Estate | 10 |
| E-Commerce | 10 |
| Facility Management | 10 |
| Fremdsprache Englisch | 10 |
| Fremdsprache Französisch | 10 |
| Fremdsprache Italienisch | 10 |
| Fremdsprache Spanisch | 10 |
| IT-Management | 10 |
| International Management | 10 |
| Internationales Marketing und Branding | 10 |
| Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien | 10 |
| Marktpsychologie | 10 |
| Online- und Social-Media-Marketing | 10 |
| Organisationspsychologie | 10 |
| Personalwesen Spezialisierung | 10 |
| Studium Generale | 10 |
| Unternehmensfinanzierung | 10 |
| Wirtschaftsprüfung und Steuern | 10 |
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Zulassungsvoraussetzungen
Wir machen's möglich: An der IU Internationalen Hochschule kannst Du Dein Wunschstudium starten – ganz ohne NC, staatlich anerkannt, mit oder ohne allgemeines Abitur!
Mit einer allgemeinen oder fachgebundenen Hochschulreife (Abitur) bzw. Fachhochschulreife (Fachabitur: schulischer und praktischer Teil) kannst Du sofort und ohne Prüfung in unser Bachelorstudium einsteigen.
Absolvierende von Waldorfschulen und des Berufskollegs Baden-Württemberg müssen ihr Zeugnis unter Umständen von ihrer Schule anerkennen lassen sowie zusätzliche Leistungen nachweisen, um in einem anderen Bundesland studieren zu können. Für eine Anerkennung wende Dich bitte an Deine Schule.
Du kannst aber auch ohne (Fach-)Abitur an der IU Internationalen Hochschule studieren. Dazu brauchst Du einfach nur:
Einen Meisterbrief oder
Eine Aufstiegsfortbildung (z.B. als IHK-Fachwirt:in) oder
Eine mind. zweijährige anerkannte Berufsausbildung in Deutschland mit anschließend mind. 3 Jahren Berufserfahrung (in Vollzeit)*: Je nachdem, was Du studieren möchtest und worauf der Fokus Deiner Ausbildung und beruflichen Tätigkeit lag, kannst Du direkt mit einem Probestudium durchstarten oder Deine Studierfähigkeit anderweitig nachweisen.
*Wenn Du Deine berufliche Ausbildung und Berufserfahrung innerhalb Europas, aber außerhalb von Deutschland, abgeschlossen hast, führt die Hochschule eine Gleichwertigkeitsprüfung durch. Ausbildungen aus der EU können dann als gleichwertig akzeptiert werden, wenn eine mit einer deutschen Berufsausbildung vergleichbare Berufsausbildung auf dem Niveau DQR 4 vorliegt.
Von ausländischen Studieninteressierten benötigen wir für das deutschsprachige Studienprogramm einen Nachweis Deiner Deutschkenntnisse.
Diese kannst Du uns wie folgt nachweisen:
TestDaF (TND3, mind. 3 Punkte in allen Teilbereichen)
DSH (DSH-1)
Telc (Telc Deutsch B2)
ÖSD (ÖSD B2)
*Es liegt im Ermessen der IU Internationale Hochschule gfls. auch andere Sprachzertifikate Deutsch B2 (GER) zu akzeptieren.
Beachte: Der Nachweis muss vor Studienstart erfolgen und darf in der Regel nicht älter als fünf Jahre sein.
Karriereaussichten
Die Aufgaben von Immobilienmanager:innen sind vielseitig. Analysen zur aktuellen Marktlage erstellen, Immobilien bewerten und Finanzierungsmodelle mit Banken planen, aber auch Objekte betreuen und Kund:innen beraten. Neben speziellem Branchenwissen benötigst Du dafür fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, aber auch Managementqualitäten und Vermarktungsgeschick.
Nach Deinem Abschluss arbeitest Du zum Beispiel als ...
Als Immobilienverwalter:in erfasst, organisierst und kontrollierst Du alle kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Unterhalt von Immobilien. Du betreust Immobilien vom Neubau über die Nutzung bis zum Verkauf und steuerst die optimale Bewirtschaftung von geschäftlich oder privat genutzten Häusern und Wohnungen. Je nach Art des verwalteten Objektes berufst Du zum Beispiel Versammlungen der Eigentümer:innen ein, berätst und betreust diese bei der Auswahl von Mieter:innen, schließt Mietverträge ab oder organisierst die Übergabe von Objekten. Auch die Reinigung, Instandhaltung und Renovierung von Objekten gehört zu Deinem Verantwortungsbereich.
Als Immobilienmakler:in vermittelst Du Eigentums- und Mietwohnungen, Geschäftsräume oder Grundstücke. Du besichtigst angebotene Objekte, ermittelst erzielbare Preise und erstellst Objektbeschreibungen. Nach der Aufnahme von Objekten in Deine Maklerkartei suchst Du nach potenziellen Käufer:innen, führst Besichtigungen durch und verhandelst über Verkaufspreise und -modalitäten. Je nach Bedarf berätst Du Kaufinteressierte auch in Finanzierungsangelegenheiten.
Studiengebühren
Je nach persönlicher oder beruflicher Situation ist ein Vollzeitstudium nicht immer leicht zu handhaben. Deshalb haben wir für alle unsere Studiengänge auch Teilzeitprogramme entwickelt, die flexible und längere Laufzeiten bieten. So kannst Du neben dem Job oder während Deiner Auszeit, egal ob im In- oder Ausland, studieren. Inhaltlich sind die verschiedenen Modelle identisch. Je nach Studienmodell passen wir Deine Studiengebühren entsprechend an. Bei den Teilzeitvarianten reduziert sich Dein wöchentliches Lernpensum.
Schaffst Du Deinen Abschluss nicht in der vorgesehenen Zeit? Kein Problem! Wir entwickeln für alle das passende Studienmodell. Solltest Du merken, dass Du mehr Zeit benötigst, wechselst Du ganz einfach mit einer Frist von drei Monaten bis Monatsende in ein anderes Zeitmodell. Das sind unsere verschiedenen Studienvarianten:
| Vollzeit | Teilzeit 1 | Teilzeit 2 |
|---|---|---|
| 36 Monate | 48 Monate | 72 Monate |
| 390 € monatl. | 325 € monatl. | 239 € monatl. |
| 699 € Abschlussgebühr | 699 € Abschlussgebühr | 699 € Abschlussgebühr |
| 14.739 € Gesamt | 16.299 € Gesamt | 17.907 € Gesamt |
Mehr Informationen zu den Studiengebühren und Finanzierungsmöglichkeiten findest du auf der Website der Hochschule.
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Kontakt
Noch Fragen? Die Studienberatung der IU hilft Dir gern!
030 / 311 988 00
Erreichbar: Mo bis Fr von 8 - 20 Uhr, Sa von 10 - 16 Uhr
Weitere Informationen zum Bachelor-Studiengang Immobilienmanagement erhältst Du auf der Webseite der Hochschule.