Immobilienwirtschaft

IUBH Duales Studium

Technisches Immobilienmanagement

Mit diesem Wahlmodul vertiefst Du die technischen Aspekte des Immobilienmanagements. Du lernst die Einsatzgebiete des technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Facility Management kennen und verstehen. Erläutert werden Dir die einzelnen Implementierungsschritte und Du lernst, Optimierungskonzepte für Immobilien zu planen und zu bewerten.

Bei „Smart & Sustainable Building“ geht es um moderne und ganzheitliche Konzepte der Gebäudeautomation sowie der Informations- und Kommunikationstechnologie. Zudem lernst Du, die Energieströme und Energiebilanz einer Immobilie zu erfassen und zu bewerten sowie Energiekonzepte im Kontext der Nachhaltigkeit zu erstellen.

Immobilienbewertung und -finanzierung

Mit diesem Wahlmodul vertiefst Du die kaufmännischen Aspekte des Immobilienmanagements. Du lernst Anlässe, Begriffe, Rechtsgrundlagen sowie die alternativen Wertermittlungsverfahren der Immobilienbewertung kennen und verstehen. Anhand von Beispielgutachten kannst Du die gelernten Methoden anwenden und interpretieren. Zudem lernst Du die Grundlagen, Rahmenbedingungen und Quellen der Immobilieninvestition und -finanzierung kennen und verstehen. Komplexe Investitionsstrategien und Finanzierungsvarianten werden in diesem Modul thematisiert und gemeinsam diskutiert.

Als Immobilienmakler vermittelst Du Eigentums- und Mietwohnungen, Geschäftsräume oder Grundstücke. Du besichtigst angebotene Objekte, ermittelst erzielbare Preise und erstellst Objektbeschreibungen.

Nach der Aufnahme von Objekten in Deine Maklerkartei suchst Du nach potenziellen Käufern, führst Besichtigungen durch und verhandelst über Verkaufspreise und -modalitäten. Je nach Bedarf berätst Du Kaufinteressenten auch in Finanzierungsangelegenheiten.

Als Immobilienverwalter erfasst, organisierst und kontrollierst Du alle kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Unterhalt von Immobilien. Du betreust Immobilien vom Neubau über die Nutzung bis zum Verkauf und steuerst die optimale Bewirtschaftung von geschäftlich oder privat genutzten Häusern und Wohnungen.

Je nach Art des verwalteten Objektes berufst Du zum Beispiel Eigentümerversammlungen ein, berätst und betreust Eigentümer bei der Auswahl von Mietern, schließt Mietverträge ab oder organisierst die Übergabe von Objekten. Auch die Reinigung, Instandhaltung und Renovierung von Objekten gehört zu Deinem Verantwortungsbereich.

Als Bewerber mit einer allgemeinen Hochschulreife (Abitur/Matura) oder fachgebundenen Hochschulreife (fachgebundenes Abitur) kannst Du direkt zum dualen Bachelorstudium an der IUBH zugelassen werden.

Auch ein Fachabitur (Fachhochschulreife) berechtigt zum Studienstart.

Wenn Du erfolgreich eine Meisterprüfung abgeschlossen hast, kannst Du ins duale Studium starten.

Ohne (Fach-)Abitur/Matura ist ein Einstieg möglich, wenn Du folgende Erfahrung mitbringst:

• abgeschlossene mindestens zweijährige Berufsausbildung
• mindestens drei Jahre Berufserfahrung im erlernten Beruf

Mit dem erfolgreichen Abschluss eines Bildungsgangs zum staatlich geprüften Techniker oder staatlich geprüften Betriebswirt ist ein Studienstart ebenfalls möglich.

Als ausländischer Studienbewerber musst Du eine Hochschulzugangsberechtigung besitzen, welche der deutschen gleichwertig ist. Bei Deiner Bewerbung musst Du Deutschkenntnisse mit Sprachniveau C1 nachweisen, zusätzlich absolvierst Du den hochschulinternen Zulassungstest.