Immobilienmanagement

IUBH Fernstudium

In der Spezialisierung "Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien" lernst Du Funktion und Organisation des Immobilienmanagements kennen und kannst am Ende Aufgaben und Leistungsziele definieren. Du lernst spezifische Managementansätze für unterschiedliche Immobilienarten und Situationen anzuwenden und kannst Managementprobleme und Optimierungsbedarfe des Immobilienmanagements erkennen.

Lehrinhalte der Spezialisierung "Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien" sind unter anderem:

• Grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen
• Gewerbemietverträge
• Wohnraummietverträge
• Typischer Ablauf der Vermietung im Immobilienmanagement
• Fallbeispiele und Rechtsprechung
• Grundsätzliche Aufgaben des Immobilienmanagements
• Typische Organisation des Immobilienmanagements
• Spezifische Managementansätze für Wohnimmobilien
• Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
• Praxisprobleme im Immobilienmanagement

In der Spezialisierung "Immobilieninvestment und -projektentwicklung" lernst Du die Chancen und Risiken einer Projektentwicklung im Immobilienbereich zu verstehen und wie unterschiedliche Phasen der Projektentwicklung, insbesondere im Rahmen der Konzeption und Durchführung, unterstützt werden. Zudem erwirbst du Methodenkenntnisse, z. B. bezogen auf Machbarkeitsstudien oder das Termin- und Kostenmanagement.

Lehrinhalte der Spezialisierung "Immoblilieninvestment und -projekentwicklung" sind unter anderem:

• Grundlagen der Immobilieninvestition
• Grundsätzliche Immobilienanlageformen
• Komplexe Investitionsvehikel im institutionellen Investment
• Spezielle Immobilienanlageprodukte
• Charakteristika von Projektentwicklungen
• Konzeptionsphase
• Durchführungsphase
• Risikosteuerung
• Fallstudien

In dieser Spezialisierung bekommst Du ein Verständnis für den grundlegenden Ansatz des Facility Managements. Du erwirbst Kenntnisse über die verschiedenen Einsatzgebiete, ausgehend von der Entstehungsgeschichte und wesentlichen Entwicklungsstufen im In- und Ausland. Zudem erlangst du detailliertes Wissen zum technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Facility Management. Du lernst Optimierungskonzepte zu planen und zu bewerten.

Lehrziele des Moduls "Facility Management" sind unter anderem:

• Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
• Grundsätzliche Aufgaben des Immobilienmanagements
• Ganzheitlicher Ansatz des Facility Managements
• Praxisprobleme im Facility Management
• Leistungsbereich Technisches Facility Management
• Leistungsbereich Kaufmännisches Facility Management
• Leistungsbereich Infrastrukturelles Facility Management

1. Semester
Modul	ECTS
Wissenschaftliches Arbeiten	10
Betriebswirtschaftslehre	5
Computer Training	5
Immobilienmanagement	10

2. Semester
Modul	ECTS
Dienstleistungsmanagement	5
Wirtschaftsmathematik	5
Finanzierung und Investition	5
Buchführung und Bilanzierung	5
Bautechnische Grundlagen	5
Recht	5

3. Semester
Modul	ECTS
Kosten- und Leistungsrechnung	5
Statistik	5
Handelsrecht	5
Immobilienfinanzierung	5
Steuerlehre	5
Immobilienrecht	5

4. Semester
Modul	ECTS
Marketing	5
Ökonomie und Markt	5
Projektmanagement	5
Seminar Internat. Immobilienmanagement	5
Immobilien- und Portfoliocontrolling	5
Immobilienrecht	5

5. Semester
Modul	ECTS
Personal Skills	5
Immobilienbewertung	5
2 Spezialisierungen zur freien Wahl	20

6. Semester
Modul	ECTS
Digitale Business-Modelle	5
Unternehmungsführung	5
1 Spezialisierung zur freien Wahl	10
Bachelorarbeit	10

Als Bewerber mit einer allgemeinen Hochschulreife (Abitur) oder Fachhochschulreife (Fach-Abitur) kannst Du sofort und ohne Prüfung in unser Bachelorstudium einsteigen. Als Bewerber mit fachgebundener Hochschulreife kannst Du Dein Bachelorstudium je nach fachlichem Schwerpunkt entweder direkt beginnen oder im Probestudium durchstarten. Weitere Infos hierzu erhältst Du von Deiner Studienberatung.

Du kannst aber auch ohne (Fach-)Abitur an der IUBH studieren. Dazu brauchst Du einfach nur:

• einen Meisterbrief oder
• eine Aufstiegsfortbildung (z.B. als IHK-Fachwirt/in) oder
• eine mind. zweijährige Berufsausbildung mit anschließend mind. 3 Jahren Berufserfahrung (in Vollzeit): Je nachdem, was Du studieren möchtest und worauf der Fokus Deiner Ausbildung und beruflichen Tätigkeit lag, kannst Du direkt mit einem Probestudium durchstarten oder Deine Studierfähigkeit anderweitig nachweisen. Genauere Infos zum Studieren ohne Abitur bekommst Du von Deiner Studienberatung.

Mit einer Anerkennung Deiner Vorleistungen kannst Du einzelne Module oder ganze Semester überspringen. So verkürzt sich Dein Fernstudium und Du reduzierst gleichzeitig Deine Studiengebühren. Folgende Vorleistungen können Dir unter anderem angerechnet werden:

• Studienleistungen anderer Hochschulen
• Nicht-universitäre Abschlüsse (bspw. IHK-Abschluss)
• Inhalte aus Berufsausbildungen
• Berufliche Erfahrungen

Vollzeit-Fernstudium
Dauer	ECTS/Semester
36 Monate	30

Im Vollzeitstudium kannst Du pro Semester die maximale Anzahl an Kursen wählen. Solltest Du Dein Studium nicht in der vorgesehenen Zeit abschließen, verlängert sich das Studium um weitere 18 Monate. In dieser Zeit kannst Du alle Angebote des Fernstudiums wie bisher kostenfrei nutzen. Solltest Du merken, dass Du doch weniger Zeit hast als gedacht, kannst Du mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende in ein anderes Zeitmodell wechseln.

Als Immobilienverwalter erfasst, organisierst und kontrollierst Du alle kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Unterhalt von Immobilien. Du betreust Immobilien vom Neubau über die Nutzung bis zum Verkauf und steuerst die optimale Bewirtschaftung von geschäftlich oder privat genutzten Häusern und Wohnungen.

Je nach Art des verwalteten Objektes berufst Du zum Beispiel Eigentümerversammlungen ein, berätst und betreust Eigentümer bei der Auswahl von Mietern, schließt Mietverträge ab oder organisierst die Übergabe von Objekten. Auch die Reinigung, Instandhaltung und Renovierung von Objekten gehört zu Deinem Verantwortungsbereich.