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Mit rund 4 Millionen Erwerbstätigen gehört die Immobilienbranche zu den größten Wirtschaftszweigen Deutschlands. Es geht dabei nicht nur um das Vermieten und Verkaufen von Gebäuden. Auch das Verwalten und Erschließen von Häusern, das Immobilienmarketing und das Vertragsmanagement gehören zu Deinen Aufgaben. Dazu musst Du den Immobilienmarkt genau kennen und Sozialkompetenz mitbringen.
Mit breit gefächerten Marktkenntnissen, den Grundlagen der Bautechnik und des Immobilienrechts sowie betriebswirtschaftlichen Kompetenzen bereitet Dich der Bachelor-Studiengang Immobilienmanagement darauf vor.
Die IUBH Fernstudium erhielt 2019 den 1. Platz beim Fernstudium-Vergleich des Deutschen Instituts für Servicequalität (DISQ) und wurde somit als Testsieger unter den Fernstudium-Anbietern ausgezeichnet. Das IUBH Fernstudium zählt mittlerweile mehr als 40.000 Studierende!
Inhalte
Im Bachelorstudium Immobilienmanagement diskutierst Du die aktuellen Herausforderungen und Trends der Branche und befasst Dich mit technischen Grundlagen zu Bauweisen und baulichen Standards. Zusätzlich erwirbst Du wichtige Kompetenzen der BWL, wie zum Beispiel im Bereich Statistik, Projektmanagement und Unternehmensführung.
Das Bachelorstudium ist modular aufgebaut, d.h. Du studierst anhand von Themengebieten, die in sogenannte "Module" eingeteilt sind. Innerhalb dieser Module gibt es jeweils einen Einführungskurs und einen Vertiefungskurs, die Dich auf den Abschluss dieses Moduls systematisch vorbereiten. Innerhalb der Module bekommst Du für jeden erfolgreichen Abschluss ECTS-Punkte (European Credit Transfer System) gutgeschrieben, die Deine Leistungen dokumentieren. Diese ECTS-Punkte sind international vergleichbar und selbstverständlich anerkannt.
Spezialisierungen & Module
Im fünften und sechsten Semester wählst Du Deine drei Spezialisierungen im Umfang von 30 ECTS. Dazu entscheidest Du Dich für mindestens eine fachwissenschaftliche Spezialisierung ("Pflichtspezialisierung") aus dem Bereich Immobilienmanagement.
Einige beispielhafte Wahlspezialisierungen sind:
Advanced Leadership
E-Commerce
Supply Chain Management
Online- und Social Media Marketing
Marktpsychologie
Fachwissenschaftliche Spezialisierungen
Wähle mindestens eine der folgenden fachwissenschaftlichen Spezialisierungen:
In der Spezialisierung "Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien" lernst Du Funktion und Organisation des Immobilienmanagements kennen und kannst am Ende Aufgaben und Leistungsziele definieren. Du lernst spezifische Managementansätze für unterschiedliche Immobilienarten und Situationen anzuwenden und kannst Managementprobleme und Optimierungsbedarfe des Immobilienmanagements erkennen.
Lehrinhalte der Spezialisierung "Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien" sind unter anderem:
Grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen
Gewerbemietverträge
Wohnraummietverträge
Typischer Ablauf der Vermietung im Immobilienmanagement
Fallbeispiele und Rechtsprechung
Grundsätzliche Aufgaben des Immobilienmanagements
Typische Organisation des Immobilienmanagements
Spezifische Managementansätze für Wohnimmobilien
Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
Praxisprobleme im Immobilienmanagement
In der Spezialisierung "Immobilieninvestment und -projektentwicklung" lernst Du die Chancen und Risiken einer Projektentwicklung im Immobilienbereich zu verstehen und wie unterschiedliche Phasen der Projektentwicklung, insbesondere im Rahmen der Konzeption und Durchführung, unterstützt werden. Zudem erwirbst du Methodenkenntnisse, z. B. bezogen auf Machbarkeitsstudien oder das Termin- und Kostenmanagement.
Lehrinhalte der Spezialisierung "Immoblilieninvestment und -projekentwicklung" sind unter anderem:
Grundlagen der Immobilieninvestition
Grundsätzliche Immobilienanlageformen
Komplexe Investitionsvehikel im institutionellen Investment
Spezielle Immobilienanlageprodukte
Charakteristika von Projektentwicklungen
Konzeptionsphase
Durchführungsphase
Risikosteuerung
Fallstudien
In dieser Spezialisierung bekommst Du ein Verständnis für den grundlegenden Ansatz des Facility Managements. Du erwirbst Kenntnisse über die verschiedenen Einsatzgebiete, ausgehend von der Entstehungsgeschichte und wesentlichen Entwicklungsstufen im In- und Ausland. Zudem erlangst du detailliertes Wissen zum technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Facility Management. Du lernst Optimierungskonzepte zu planen
und zu bewerten.
Lehrziele des Moduls "Facility Management" sind unter anderem:
Spezifische Managementansätze für Gewerbeimmobilien
*Bei Deinen Studienmodulen kannst Du Dich für speziell auf Deutschland oder Österreich ausgerichtete Inhalte entscheiden.
Zulassung und Anerkennung
Der Bachelor-Fernstudiengang Immobilienmanagement ist zulassungsfrei. Für eine erfolgreiche Einschreibung braucht die IUBH von Dir im ersten Schritt eine Hochschulzugangsberechtigung. Finde weitere Informationen dazu im folgenden.
Als Bewerber mit einer allgemeinen Hochschulreife (Abitur) oder Fachhochschulreife (Fach-Abitur) kannst Du sofort und ohne Prüfung in unser Bachelorstudium einsteigen. Als Bewerber mit fachgebundener Hochschulreife kannst Du Dein Bachelorstudium je nach fachlichem Schwerpunkt entweder direkt beginnen oder im Probestudium durchstarten. Weitere Infos hierzu erhältst Du von Deiner Studienberatung.
Du kannst aber auch ohne (Fach-)Abitur an der IUBH studieren. Dazu brauchst Du einfach nur:
einen Meisterbrief oder
eine Aufstiegsfortbildung (z.B. als IHK-Fachwirt/in) oder
eine mind. zweijährige Berufsausbildung mit anschließend mind. 3 Jahren Berufserfahrung (in Vollzeit): Je nachdem, was Du studieren möchtest und worauf der Fokus Deiner Ausbildung und beruflichen Tätigkeit lag, kannst Du direkt mit einem Probestudium durchstarten oder Deine Studierfähigkeit anderweitig nachweisen. Genauere Infos zum Studieren ohne Abitur bekommst Du von Deiner Studienberatung.
Mit einer Anerkennung Deiner Vorleistungen kannst Du einzelne Module oder ganze Semester überspringen. So verkürzt sich Dein Fernstudium und Du reduzierst gleichzeitig Deine Studiengebühren.
Folgende Vorleistungen können Dir unter anderem angerechnet werden:
Du kannst das Bachelorstudium sowohl in Vollzeit als auch in zwei Teilzeitvarianten absolvieren. Inhaltlich sind diese Modelle identisch, bei den Teilzeitvarianten reduziert sich aber Dein wöchentliches Lernpensum.
Das Teilzeitstudium eignet sich besonders für alle, die bereits eine hohe Arbeitsbelastung haben oder die ihre monatlichen Kosten senken möchten.
Vollzeit-Fernstudium
Dauer
ECTS/Semester
36 Monate
30
Im Vollzeitstudium kannst Du pro Semester die maximale Anzahl an Kursen wählen. Solltest Du Dein Studium nicht in der vorgesehenen Zeit abschließen, verlängert sich das Studium um weitere 12 Monate. In dieser Zeit kannst Du alle Angebote des Fernstudiums wie bisher kostenfrei nutzen. Solltest Du merken, dass Du doch weniger Zeit hast als gedacht, kannst Du mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende in ein anderes Zeitmodell wechseln.
Teilzeit-Fernstudium
Dauer
ECTS/Semester
48 Monate
25
72 Monate
15
Im Teilzeitstudium reduzieren sich Deine monatlichen Studiengebühren. Gleichzeitig sinkt auch die Anzahl der Kurse, die Du pro Semester wählen kannst.
Schaffst Du Deinen Abschluss nicht in der vorgesehenen Zeit, verlängert sich das Studium um weitere 12 Monate. In dieser Zeit kannst Du alle Angebote des Fernstudiums wie bisher kostenfrei nutzen. Solltest Du merken, dass Du doch mehr Zeit hast als gedacht, kannst Du mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende in ein anderes Zeitmodell wechseln.
Karriereaussichten
Die Aufgaben eines Immobilienmanagers sind vielseitig. Analysen zur aktuellen Marktlage erstellen, Immobilien bewerten und Finanzierungsmodelle mit Banken planen, aber auch Objekte betreuen und Kunden beraten. Neben speziellem Branchenwissen benötigst Du dafür fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, aber auch Managementqualitäten und Vermarktungsgeschick.
Nach Deinem Abschluss arbeitest Du zum Beispiel als …
Als Immobilienverwalter erfasst, organisierst und kontrollierst Du alle kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Unterhalt von Immobilien. Du betreust Immobilien vom Neubau über die Nutzung bis zum Verkauf und steuerst die optimale Bewirtschaftung von geschäftlich oder privat genutzten Häusern und Wohnungen.
Je nach Art des verwalteten Objektes berufst Du zum Beispiel Eigentümerversammlungen ein, berätst und betreust Eigentümer bei der Auswahl von Mietern, schließt Mietverträge ab oder organisierst die Übergabe von Objekten. Auch die Reinigung, Instandhaltung und Renovierung von Objekten gehört zu Deinem Verantwortungsbereich.
Als Immobilienmakler vermittelst Du Eigentums- und Mietwohnungen, Geschäftsräume oder Grundstücke. Du besichtigst angebotene Objekte, ermittelst erzielbare Preise und erstellst Objektbeschreibungen. Nach der Aufnahme von Objekten in Deine Maklerkartei suchst Du nach potenziellen Käufern, führst Besichtigungen durch und verhandelst über Verkaufspreise und -modalitäten. Je nach Bedarf berätst Du Kaufinteressenten auch in Finanzierungsangelegenheiten.
Studiengebühren
Es fallen Studiengebühren an, diese richten sich danach, welches Studienmodell gewählt wird.
Mehr Informationen findest Du auf der Webseite der Hochschule.
36 Monate
48 Monate
72 Monate
*regulärer Preis. Studiengebühren können bei Rabattaktionen o.ä. variieren.
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030 / 311 988 00 Erreichbar: Mo bis Fr von 8 - 20 Uhr, Sa von 10 - 16 Uhr
Weitere Informationen zum Bachelor-Studiengang Immobilienmanagement erhältst Du auf der Webseite der Hochschule.
Ende des Studienprofils
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